Wie wäre es mit dem Jinxiang Harmony Garden? ——Umfassende Analyse beliebter Communities
In letzter Zeit ist der Jinxiang Harmony Garden zu einem heißen Thema bei lokalen Käufern und Mietern von Eigenheimen geworden. Dieser Artikel kombiniert aktuelle Themen und Benutzerfeedback aus dem gesamten Netzwerk der letzten 10 Tage, beginnend mitGeografische Lage, unterstützende Einrichtungen, Entwicklung der Immobilienpreise, Bewertungen der Bewohnerund andere Dimensionen, um Ihnen eine strukturierte Darstellung der tatsächlichen Situation der Gemeinschaft zu ermöglichen.
1. Überblick über grundlegende Informationen
| Projekt | Daten |
|---|---|
| Bauzeit | 2015 |
| Immobilientyp | Wohngebiet |
| Grundflächenverhältnis | 2.5 |
| Ökologisierungsrate | 35 % |
| Immobiliengebühren | 1,2 Yuan/㎡/Monat |
2. Analyse der Kernvorteile
1.Transportkomfort: Die Gemeinde ist nur 2 Kilometer vom Zentrum des Kreises Jinxiang entfernt und drei umliegende Buslinien decken die wichtigsten Geschäftsviertel ab.
2.Pädagogische Unterstützung: Entspricht der experimentellen Grundschule Nr. 2 in Jinxiang (Platz 3 im Kreis bei der Einschulungsrate im Jahr 2023).
3.Wohneinrichtungen: Im Umkreis von 1 Kilometer gibt es große Supermärkte, kommunale Krankenhäuser und 4 Convenience-Märkte.
| Pakettyp | Menge | Entfernung |
|---|---|---|
| Schule | 3 Schulen | ≤800 Meter |
| medizinische Einrichtung | 2 Häuser | ≤1,2 km |
| kommerzielles Unternehmen | 1 | 1,5 km |
3. Aktuelle Marktleistung
Nach den aktuellsten Daten der Immobilienplattform (Stand November 2023):
| Zimmertyp | Durchschnittspreis | Monatliche Erhöhung | Anzahl der Einträge |
|---|---|---|---|
| zwei Schlafzimmer | 6800 Yuan/㎡ | +1,2 % | 23 Sätze |
| drei Schlafzimmer | 7500 Yuan/㎡ | +0,8 % | 15 Sätze |
| vier Schlafzimmer | 8200 Yuan/㎡ | +0,5 % | 7 Sätze |
4. Echte Bewertungen der Bewohner
Zusammengestelltes Social-Media-Feedback der letzten 10 Tage (Stichprobengröße: 87):
| Bewertungsdimension | Positive Bewertung | Hauptkommentare |
|---|---|---|
| Immobilienverwaltung | 78 % | Schnelle Reaktion, aber unzureichende Nachtpatrouillen |
| Nachbarschaft | 85 % | Es gibt überwiegend Bewohner mittleren und älteren Alters und die Atmosphäre ist harmonisch. |
| Bequemes Parken | 62 % | Die Parkplätze im Erdgeschoss sind knapp und die Tiefgaragengebühren sind hoch |
5. Erinnerung an mögliche Probleme
1.Lärmproblem: Wohngebäude neben der Jianshe Road sind morgens und abends von der Hauptverkehrszeit betroffen.
2.Mängel des Haustyps: Bei einigen Zwei-Zimmer-Wohnungen gibt es versteckte Sicherheitsprobleme (ca. 40 %).
3.Renovierungsbeschränkungen: Die Fassade darf nicht verändert werden, und im Jahr 2023 kam es zu drei Fällen von Bußgeldern wegen illegaler Dekoration.
6. Hauskaufberatung
Geeignet für die Menge:
• Schulbezirk braucht Familien (Grundschulniveau)
• Erstkäufer von Eigenheimen mit kleinem Budget
• Menschen mittleren Alters und ältere Menschen, die reife Gemeinschaften bevorzugen
Personen, die vorsichtig sein müssen:
• Autobesitzer mit hohem Parkplatzbedarf
• Junge Angestellte, die hochwertige Geschäftseinrichtungen benötigen
• Hausbesitzer, die umfangreiche Renovierungen planen
Zusammenfassung:Als stark nachgefragte Gemeinde mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis schneidet Jinxiang Harmony Garden in Bezug auf Bildungsressourcen und grundlegende unterstützende Einrichtungen gut ab, es gibt jedoch noch Raum für Verbesserungen bei der Qualität der Details. Es wird empfohlen, eine Entscheidung nach einer Vor-Ort-Besichtigung von Bereich B (neuere Gebäude) und Bereich D (weit entfernt von der Hauptstraße) zu treffen.
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